€ 695,-
Bouwkundige keuring & Funderingsrisico onderzoek Fase 0
Heeft u een woning op het oog om aan te kopen en wilt u meer inzicht in de bouwkundige staat en de fundering? Neem dan onze combinatie: een Bouwkundige keuring én Funderingsrisico onderzoek Fase 0* ineen. Wij voeren het onderzoek aansluitend op elkaar bij uw woning uit.
De getoonde prijs is voor de Bouwkundige keuring inclusief Funderingsrisico onderzoek Fase 0.
* Het Funderingsrisico onderzoek Fase 0 is ontwikkeld door NAFO, Nationale Alliantie Fundering Onderzoek. Het Attest geeft u de garantie dat het onderzoek conform de NAFO richtlijnen is uitgevoerd.
Waarom de meeste klanten hiervoor kiezen
Meer over dit gecombineerde onderzoek
Weloverwogen beslissing
De perfecte combinatie
Zijn er op het moment dat u een bouwkundige keuring aanvraagt duidelijke aanwijzingen voor funderingsproblemen, combineer dan meteen het Funderingsrisico onderzoek met onze Bouwkundige keuring. U heeft dan één afspraak voor beide onderzoeken.
Met dit gecombineerde onderzoek heeft u volledig inzicht in de bouwkundige staat van de woning én krijgt u een risico-analyse over de fundering. Op die manier krijgt u het inzicht dat nodig is om een weloverwogen beslissing te nemen.
Heldere uitkomsten
Drie mogelijke opties
De Bouwkundige keuring geeft een uitgebreid rapport inclusief een Samenvatting bouwkundige gebreken en risico’s. Daarnaast heeft het Funderingsrisico onderzoek Fase 0 een heldere rapportage met drie mogelijke uitkomsten:
- Geen actie vereist
- Monitoring aanbevolen
- Fase 1 funderingsonderzoek
Er zit méér in dit onderzoek
Het Funderingsrisico onderzoek Fase 0 heeft het NAFO Attest
Buiten en binnen
Visueel onderzoek plus metingen
Voor het Funderingsrisico onderzoek Fase 0, voert onze inspecteur een visuele inspectie van de woning én omgeving uit. Deze wordt aangevuld met feitelijke data vanuit een aantal metingen die op locatie bij de woning worden uitgevoerd.
De metingen ten behoeve van het Funderingsrisico onderzoek Fase 0 worden vastgelegd in het officiële NAVO Attest.
- Visuele inspectie plus metingen
- Foto's van alle waarnemingen
- Inclusief NAFO Attest
- Aanwezigheid van bomen
- Aanwezigheid van kelder
- Verzakking van de tuin of de grond rondom het object
- Eerder uitgevoerd funderingsherstel of –onderzoek
- Nabijgelegen nieuwbouwprojecten
- Lopende of recente werkzaamheden in de straat
Kwaliteitsgarantie
Inclusief NAFO Attest
Het NAFO-Attest biedt u een betrouwbaar en objectief officieel document dat u handelingsperspectief geeft. Het Attest is traceerbaar, wordt vastgelegd in het register en is authentiek.
- Uitkomst met handelingsperspectief
- Opnamegegevens van de bevindingen
- Verificatiecode en registratienummer
De NAFO is de Nationale Alliantie Fundering Onderzoek en o.a. opgericht om kwaliteitsrichtlijnen voor funderingsonderzoek vast te leggen en te bewaken.
Aanvullend
Ook goed om te weten
Woon om te genieten
Krijg nu het inzicht om later fijner te wonen
Onze Bouwkundige keuring en het Funderingsrisico onderzoek Fase 0 geven u goed inzicht van wat u koopt. Dat is niet onbelangrijk wanneer u zich bedenkt dat dit wel eens de grootste aankoop uit uw leven kan gaan worden. Met onze rapportages krijgt u goed inzicht en handelingsperspectief bij de aankoop van uw woning. Dat woont straks een stuk fijner.
Het bijgevoegde NAFO Attest geeft u bovendien de garantie dat het onderzoek volgens de juiste kwaliteitsrichtlijnen is uitgevoerd en geregistreerd.
Landelijke dekking
Van Ameland tot Zuid Limburg
Goed om te weten dat Perfectkeur ook úw woning kan onderzoeken. Waar ook in Nederland. Is de woning die u wilt aankopen van een bouwjaar voor 1970? In dat geval is een Funderingsrisico onderzoek Fase 0 in veel gevallen aan te raden.
Vraag vrijblijvend dit onderzoek aan. Wij bellen u vervolgens voor het maken van een afspraak waarbij we kunnen bepalen welke onderzoeken voor u relevant zijn.
Veelgestelde vragen
Bekijk het overzicht van vragen over het Funderingsrisico onderzoek Fase 0
Steeds meer huizen in Nederland krijgen te maken met verzakking en/of funderingsproblemen. Dat kan leiden tot schade aan uw woning die hersteld moet worden. Maar hoe weet u nu of dat probleem ook op uw woning van toepassing is? Allereerst kunt u zelf alert zijn op scheuren in muren, klemmende deuren en ramen of scheefstand van uw huis. Heeft u daarna grote vermoedens dat de woning funderingsproblemen heeft, dan kunt u gebruik maken van ons Funderingsrisico onderzoek. Let op: dit onderzoek geeft u alleen inzicht in het risico dat uw woning een funderingsprobleem heeft.
Funderingsonderzoeken zijn er in verschillende soorten en maten. Traditioneel start funderingsonderzoek met Fase 1 onderzoek. Daarna kan een Fase 2 onderzoek plaatsvinden en pas daarna begint het herstel (indien van toepassing).
Om snel en betaalbaar een eerste inzicht te krijgen in het funderingsrisico van woning, is het Funderingsrisico onderzoek ‘daarvoor’ worden geplaatst. Waar het Fase 1 onderzoek vaak 3 tot 4 weken in beslag neemt, kan het Funderingsrisico onderzoek soms al in een week zijn uitgevoerd en gerapporteerd.
Nee, het Funderingsrisico onderzoek Fase 0 is een visueel onderzoek. Dat betekent dat het een niet-destructief onderzoek is en er dus niet gegraven wordt. Wel worden er metingen verricht maar daarvoor wordt niet gegraven, gebroken of geboord.
Het Funderingsrisico onderzoek vraagt u aan in situaties waarin u vermoedens heeft van problemen met de fundering. Dat kan omdat u eerst op basis van de eigen waarneming scheuren heeft ontdekt, klemmende ramen en deuren heeft of ziet dat de woning enige scheefstand heeft.
Ook in gevallen van een aankoop van een woning waarbij u eventueel een Bouwkundige keuring laat uitvoeren én een risico-inschatting wil krijgen over de fundering, is het Funderingsrisico onderzoek de meest praktische en betaalbare oplossing.
Tip: Lees ons blog over de keuze uit de verschillende funderingsonderzoeken per situatie.
Het NAFO Attest is een digitaal gegenereerd document dat de resultaten van het Funderingsrisico onderzoek Fase 0 samenvat. Het NAFO-Attest bevat:
- Uitkomst met handelingsperspectief – met objectief advies over mogelijke vervolgstappen: geen actie nodig, periodieke controle (monitoring) of vervolgonderzoek (Fase 1).
- Opnamegegevens van de bevindingen – Overzicht van objectieve onderzoeksgegevens, geclassificeerd als bepalend, meewegend en aanvullend.
- Verificatiecode en registratienummer – Voor traceerbaarheid en echtheidswaarborging.
Het NAFO-Attest biedt uw klant dus een betrouwbaar en objectief document dat handelingsperspectief geeft. Het is bovendien traceerbaar (vastgelegd in het register) en authentiek.
Het grote voordeel van dit Funderingsrisico onderzoek is dat het past binnen het aankoopproces van de woning. Omdat het onderzoek kan worden uitgevoerd net zoals of in combinatie met een Bouwkundige keuring, loopt u geen vertraging op. Het onderzoek kan snel worden ingepland (planning wordt na uw bestelling met u gemaakt) en de rapportage is binnen 48 uur na opname beschikbaar.
Het Funderingsrisico onderzoek op locatie duurt gemiddeld 20 tot 30 minuten. De rest van de werkzaamheden zoals het verwerken van de meetgegevens en opstellen van het rapport inclusief advies, vinden elders plaats.
Juist in dit soort situaties waarin u twijfelt over het risico van de fundering, is het Funderingsrisico onderzoek de meest passende vorm van onderzoek om inzicht te krijgen.
Een eigen waarneming is vaak het begin. Nog voordat u overgaat tot het laten uitvoeren van een Funderingsrisico onderzoek zijn dit belangrijke signalen die mogelijk duiden op funderingsproblemen:
- Scheuren: er zijn verschillende soort scheuren zoals horizontaal, trapsgewijs of verticaal. Met name horizontale scheuren zijn vaak een duidelijke aanwijzing op funderingsproblemen. Let op: ook in geval dat er geen scheuren zijn, kan er sprake zijn van funderingsproblematiek.
- Klemmende deuren en ramen: als een woning verzakt is en scheef komt te staan, kunnen deuren en ramen gaan klemmen. Dit kan dus een teken zijn van mogelijke problemen.
- Scheefstand: kijkt u naar de woning en lijkt het ‘op het oog’ scheef te staan, dan duidt dat vaak op een verzakking. Een verzakking is immers ook een funderingsprobleem.
Let op: bovenstaande is geen advies. Het is slechts een hulpmiddel om signalen te herkennen.