Vooropname / nul-meting basis

Veranderingen in de omgeving van uw woning kunnen leiden tot schade. Uiteraard zullen de verantwoordelijken dit proberen te voorkomen. Om achteraf vast te kunnen stellen of er schade is ontstaan is het nodig dat vooraf de technische staat van uw woning is vastgelegd. Dit kan met een nulmeting / vooropname. Het risico op schade neemt hierdoor niet af, maar het succes van een schadeclaim neemt wel aanzienlijk toe. Met de vooropname basis van Perfectkeur wordt het risico vastgoed geïnventariseerd, waarbij het geheel digitaal wordt vastgelegd en waarbij alle gebreken van zowel interieur als exterieur worden beschreven. Hier wordt dan vooral gelet op de bouwkundige zaken en risico plaatsen in de gevels daarnaast worden onderdelen zoals tegelwerk, stucwerk, zetting, scheurvorming nauwkeurig geïnventariseerd.

Tijdens de vooropname zal de inspecteur de noodzaak bepalen of scheurmeters op risico plaatsen aangebracht dienen te worden, zodat veranderingen direct zichtbaar zijn. Deze scheurmeters worden in overleg gemonteerd, de kosten worden extra in rekening gebracht.

Uiteraard is het ook mogelijk om tijdens of na gereedkomen van de werkzaamheden frequent controles uit te voeren (deformatie-inspectie) zodat indien nodig in een vroeg stadium kan worden ingegrepen.

Wat is het verschil tussen een vooropname basis of uitgebreid?

Bij een uitgebreide vooropname wordt met behulp van een waterpasinstrument de horizontale positie van het pand tot de millimeter nauwkeurig vastgelegd en beschreven. Om deze meting nauwkeurig te kunnen uitvoeren en eventueel later de verschillen in te meten is het noodzakelijk dat in het exterieur gevelwerk hoogtebouten worden gemonteerd.

Bij een basis vooropname wordt deze meting niet uitgevoerd. Wij adviseren de uitgebreide optie te kiezen als het gaat om oudere objecten met verhoogde risico’s op scheurvorming of op “staal” zijn gefundeerd. Wij geven hierin graag vrijblijvend advies.

Nivre en de Richtlijnen Bouwkundige Opname.

De opname’s van Perfectkeur worden uitgevoerd conform de Richtlijnen Bouwkundige Opname van het NIVRE. Het Nederlands Instituut Van Register Experts, NIVRE, initieert en bewaakt dat door middel van het Register. Dit gebeurt door hoge eisen te stellen aan enerzijds de opleidingen en anderzijds door het instellen van de Permanente Educatie. Mede daardoor waarborgt het NIVRE dat de ingeschreven (kandidaat-)Register-Experts en (kandidaat-)Register-Risicodeskundigen te allen tijde voldoen aan de hoge eisen die de hedendaagse markt van hen vraagt met betrekking tot vakmanschap, kennis, (communicatieve) vaardigheden en professionaliteit.