De bouwkundige rapportage van Perfectkeur is de meest uitgebreide in de markt.

Bouwkundige keuring

€ 439,-

Een Bouwkundige Keuring, soms ook wel bouwtechnische keuring genoemd, is een maatwerkadvies bij aan- of verkoop van een woning.

Het bouwkundig rapport geeft u een uitgebreid inzicht in bouwkundige gebreken en mogelijk achterstallig onderhoud specifiek voor uw woning of de woning die u wilt kopen.

  • 20+ jaar ervaring
  • Professioneel
  • Betrouwbaar

Bouwkundige keuring

Onze dienst

Meer over de Bouwkundige keuring

Image
Duidelijk en helder

Voldoet aan alle certificeringen

Het rapport voldoet ruim aan de NTA8060 norm én de eisen die gesteld zijn voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en NWWI. Het rapport is helder en in begrijpelijke taal geschreven en bevat veel foto’s.

  • Binnen en buiten
  • Inspectie van het dak
  • Inclusief kruipruimte (mits mogelijk)
Image
Wanneer een keuring?

Bij zowel aankoop als verkoop

Een bouwkundige keuring is geschikt voor een aankoop om meer zicht op de woning te krijgen. Maar ook verkopers kunnen vooraf een keuring laten uitvoeren om zo te voldoen aan hun informatieplicht.

  • Koop onder voorbehoud bouwkundige keuring
  • Keur binnen wettelijke bedenktijd koopakte
  • Bij het verkopen van uw eigen woning

De markt vraagt steeds meer om transparantie. Zeker rondom de aan- en verkoop van een woning is dat begrijpelijk. U wilt immers geen tegenvallers achteraf,
maar bewustwording en inzicht vooraf!

Image
Eenvoudig bestellen

Zo vraagt u een keuring aan

De aanvraag voor een bouwkundige keuring doet u eenvoudig online. Dat is vrijblijvend. Kort daarna nemen wij telefonisch contact met u op voor het maken van de afspraak voor de keuring. Na de keuring ontvangt u binnen 24 tot 48 uur het rapport via email.

De rapportage

Volledig en overzichtelijk

Image
Drie rapporten in één

Het meest uitgebreide rapport in de markt

Het nieuwe Bouwkundige rapport van Perfectkeur is niet één rapport maar bestaat uit drie onderdelen:

  • Bouwkundige Data-analyse
  • Samenvatting bouwkundige gebreken en risico’s
  • Bouwkundig rapport
Lees verder

Perfectkeur zet de standaard in de markt

Image
Onze expertise

Dit staat er in het rapport

In het rapport staan alle bevindingen van onze inspecteur over de verschillende onderdelen van de woning. Ook geven we tips over onderhoud en de levensduur van materialen. Belangrijk is het kostenverzicht voor directe-, termijn-, en verbeterkosten.

Het rapport is een beschrijving van de visuele inspectie van veilig toegankelijke ruimtes. Onze inspecteur verplaats bijvoorbeeld geen meubels en maakt geen schade aan wandafwerkingen. Het kan dus zijn dat bepaalde verborgen gebreken pas zichtbaar worden wanneer u afwerkingen verwijdert of ruimtes toegankelijk maakt. Zoals onze inspecteurs vaak zeggen: we hebben helaas (nog) geen röntgenogen. Onze inspecteurs doen er vanzelfsprekend alles aan om u te wijzen op risico’s.

De bouwkundige elementen waar wij naar kijken!

  • Dak: dakbedekking, dakconstructie, dakpannen, dakbeschot, goten, zink en schoorstenen, dakkapel en dakramen
  • Gevel: gevel, goten, hemelwaterafvoeren en overstek
  • Plafonds, wanden en kozijnen (binnen)
  • Kozijnen en beglazing (buiten)
  • Keuken, toilet en badkamer
  • Verwarming en warm water
  • Electra en brandveiligheid
  • Water, gas en ventilatie
  • Kruipruimte. kelder en vloeren
  • Fundering (zichtbare deel)
  • Afvoeren en riolering
  • Balkons en dakterras
  • Bijgebouwen, garages en opstallen van steen
Image
Direct inzicht

Speciaal voor uw hypotheekaanvraag

Het bouwkundig rapport van Perfectkeur geeft u alle informatie die nodig is voor uw hypotheekverstrekker. Het rapport wordt door de volgende instanties erkend:

  • Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
  • Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen
  • Alle bij de AFM geregistreerde financiële instellingen
  • Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI)

* Voor moet u het volledige rapport gebruiken.

Aanvullend

Ook goed om te weten

Image
Landelijke dekking

Bekend in uw regio

De bouwkundige inspecteurs van Perfectkeur zijn goed opgeleid, worden voortdurend bijgeschoold en hebben daarnaast minimaal 10 jaar ervaring in de bouw.

De keuring wordt zoveel mogelijk uitgevoerd door een bouwkundig inspecteur uit uw eigen regio. Hierdoor is de inspecteur op de hoogte van veel voorkomende gebreken binnen deze regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen!

Bestel direct

Dit is geheel vrijblijvend

Image
Meerprijs

Aandachtspunten

  • Prijzen zijn voor woningen tot maximaal 800 m³
  • Meerprijs per 100 m³: € 40,-
  • Keuringen Waddeneilanden en Zeeuws-Vlaanderen: reële kosten voor overtocht / tunnel en extra tijd worden in rekening gebracht.

Meer weten?

Lees de achtergrondartikelen

Veelgestelde vragen

Hier vindt u een overzicht van de meest voorkomende vragen

Een bouwkundige keuring is veel uitgebreider en gaat op alle binnen- en buitenzaken én kostenopgave in. Er worden ook meer maatregelen vermeld, waardoor het rapport gedetailleerder is.

Een bouwkundige keuring (ook wel bouwkundige inspectie genoemd) voldoet ruimschoots aan de eisen van de bouwkundige opnamestaat voor een taxatie. Overhandig het rapport van de bouwkundige keuring aan de taxateur.

Een bouwkundige inspectie is aan te bevelen bij aan- of verkoop van uw woning. Het uiteindelijke resultaat, een bouwkundig rapport, is zeer uitgebreid. Ook zijn de rapporten geschikt voor en voldoen ze aan de eisen die gesteld zijn t.b.v. de Nationale Hypotheek Garantie. Bouwkundige rapporten van Perfectkeur worden erkend door de NHG, Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen en alle bij de Autoriteit Financiële Markten geregistreerde financiële instellingen. Het bouwkundig rapport is helder en in begrijpelijke taal geschreven, voorzien van foto’s, wordt full color uitgeprint en zowel digitaal als per post naar u verzonden.

De bouwkundige inspectie wordt uitgevoerd door een ervaren inspecteur. De bouwkundigen zijn altijd in vaste dienst en werken in een klein rayon, zodat ze bekend zijn met specifieke plaatselijke omstandigheden of bouwstijlen. Lees verder…

Asbest is geen onderdeel van een bouwkundige keuring. Asbest zal door onze inspecteurs wel worden gemeld als ze deze toevallig tegenkomen in de woning. De aanwezigheid van asbest is middels deze inspectie echter niet volledig uit te sluiten.

Bij woningen met een bouwjaar voor 1994 kunt u een extra asbest scan toevoegen aan de keuring. Onze inspecteur loopt dan nogmaals door de woning en onderzoekt dan of er asbestverdacht materiaal zichtbaar is in de woning.

Via een asbestinventarisatie kunt u asbestverdacht materiaal door een laboratorium laten onderzoeken.