AccountVanaf € 395,-
Funderingsrisico onderzoek
Heeft u twijfels over de status van uw fundering en wilt u snel meer inzicht. Dan biedt Perfectkeur u het Funderingsrisico onderzoek.
Een Funderingsrisico onderzoek kan als apart onderzoek worden opgenomen of in combinatie met een Bouwkundige keuring.
Deze dienst is nog niet beschikbaar. Verwacht: januari 2025.
- Snel inzicht
- Betaalbaar
- Betrouwbaar
Onze dienst
Meer over Funderingsrisico onderzoek
twee opties
Apart of gecombineerd
Indien bij een bouwkundige keuring nader onderzoek voor de fundering wordt geadviseerd, kan korte tijd daarna het Funderingsrisico onderzoek plaatsvinden. Dat is dan de meest praktische en betaalbare stap.
Zijn er op het moment dat u een bouwkundige keuring aanvraagt duidelijke aanwijzingen voor funderingsproblemen, combineer dan meteen het Funderingsrisico onderzoek met onze Bouwkundige keuring. U heeft dan één afspraak voor beide onderzoeken.
Heldere uitkomsten
Drie mogelijke opties
Het Funderingsrisico onderzoek heeft drie mogelijke uitkomsten:
- Geen actie vereist
- Monitoring aanbevolen
- Fase 1 funderingsonderzoek
Dit wordt onderzocht
De inhoud van het Funderingsrisico onderzoek
Buiten en binnen
Visueel onderzoek plus metingen
Het Funderingsrisico onderzoek bestaat uit twee belangrijke onderdelen:
- Bepalende bevindingen (metingen en visuele inspectie van de woning)
- Omgevingsfactoren die van invloed kunnen zijn
Er is dus een visuele inspectie van de woning én omgeving die wordt aangevuld met feitelijke data vanuit de metingen.
- Visuele inspectie
- Controle van ramen en deuren
- Metingen
- Aanwezigheid van bomen
- Aanwezigheid van kelder
- Verzakking van de tuin of de grond rondom het object
- Eerder uitgevoerd funderingsherstel of –onderzoek
- Nabijgelegen nieuwbouwprojecten
- Lopende of recente werkzaamheden in de straat
Aanvullend
Ook goed om te weten
rapportage
Zwart op wit in een uitgebreid rapport
De resultaten van het Funderingsrisico onderzoek worden samen met het advies vastgelegd in een uitgebreide rapportage. Zo krijgt u goed inzicht en kunt u voor uw woning specifiek bepalen wat de te nemen vervolgstappen zijn ten aanzien van de fundering.
Landelijke dekking
Van Ameland tot Zuid Limburg
Funderingsproblematiek kan in heel Nederland voorkomen. Het is niet meer beperkt tot het westelijk deel. Daarom is het goed om te weten dat Perfectkeur ook úw woning kan onderzoeken. Waar ook in Nederland.
Veelgestelde vragen
Bekijk het overzicht van vragen over het Funderingsrisico onderzoek
Steeds meer huizen in Nederland krijgen te maken met verzakking en/of funderingsproblemen. Dat kan leiden tot schade aan uw woning die hersteld moet worden. Maar hoe weet u nu of dat probleem ook op uw woning van toepassing is? Allereerst kunt u zelf alert zijn op scheuren in muren, klemmende deuren en ramen of scheefstand van uw huis. Heeft u daarna grote vermoedens dat de woning funderingsproblemen heeft, dan kunt u gebruik maken van ons Funderingsrisico onderzoek. Let op: dit onderzoek geeft u alleen inzicht in het risico dat uw woning een funderingsprobleem heeft.
Funderingsonderzoeken zijn er in verschillende soorten en maten. Traditioneel start funderingsonderzoek met Fase 1 onderzoek. Daarna kan een Fase 2 onderzoek plaatsvinden en pas daarna begint het herstel (indien van toepassing).
Om snel en betaalbaar een eerste inzicht te krijgen in het funderingsrisico van woning, is het Funderingsrisico onderzoek ‘daarvoor’ worden geplaatst. Waar het Fase 1 onderzoek vaak 3 tot 4 weken in beslag neemt, kan het Funderingsrisico onderzoek soms al in een week zijn uitgevoerd en gerapporteerd.
Nee, het Funderingsrisico onderzoek Fase 0 is een visueel onderzoek. Dat betekent dat het een niet-destructief onderzoek is en er dus niet gegraven wordt. Wel worden er metingen verricht maar daarvoor wordt niet gegraven, gebroken of geboord.
Het Funderingsrisico onderzoek vraagt u aan in situaties waarin u vermoedens heeft van problemen met de fundering. Dat kan omdat u eerst op basis van de eigen waarneming scheuren heeft ontdekt, klemmende ramen en deuren heeft of ziet dat de woning enige scheefstand heeft.
Ook in gevallen van een aankoop van een woning waarbij u eventueel een Bouwkundige keuring laat uitvoeren én een risico-inschatting wil krijgen over de fundering, is het Funderingsrisico onderzoek de meest praktische en betaalbare oplossing.
Het grote voordeel van dit Funderingsrisico onderzoek is dat het past binnen het aankoopproces van de woning. Omdat het onderzoek kan worden uitgevoerd net zoals of in combinatie met een Bouwkundige keuring, loopt u geen vertraging op. Het onderzoek kan snel worden ingepland (planning wordt na uw bestelling met u gemaakt) en de rapportage is binnen 48 uur na opname beschikbaar.
Het Funderingsrisico onderzoek op locatie duurt gemiddeld 20 tot 30 minuten. De rest van de werkzaamheden zoals het verwerken van de meetgegevens en opstellen van het rapport inclusief advies, vinden elders plaats.
Juist in dit soort situaties waarin u twijfelt over het risico van de fundering, is het Funderingsrisico onderzoek de meest passende vorm van onderzoek om inzicht te krijgen.
Een eigen waarneming is vaak het begin. Nog voordat u overgaat tot het laten uitvoeren van een Funderingsrisico onderzoek zijn dit belangrijke signalen die mogelijk duiden op funderingsproblemen:
- Scheuren: er zijn verschillende soort scheuren zoals horizontaal, trapsgewijs of verticaal. Met name horizontale scheuren zijn vaak een duidelijke aanwijzing op funderingsproblemen. Let op: ook in geval dat er geen scheuren zijn, kan er sprake zijn van funderingsproblematiek.
- Klemmende deuren en ramen: als een woning verzakt is en scheef komt te staan, kunnen deuren en ramen gaan klemmen. Dit kan dus een teken zijn van mogelijke problemen.
- Scheefstand: kijkt u naar de woning en lijkt het ‘op het oog’ scheef te staan, dan duidt dat vaak op een verzakking. Een verzakking is immers ook een funderingsprobleem.
Let op: bovenstaande is geen advies. Het is slechts een hulpmiddel om signalen te herkennen.