€ 625,-
Energielabel Nieuwbouw
Woningen die opgeleverd of verbouwd zijn na 1 januari 2021 mogen niet meer via de basismethodiek van een ‘regulier’ energielabel opgenomen worden. Dit kan alleen via het Energielabel nieuwbouw (ook wel Energielabel detail genoemd) dat een uitgebreidere berekeningsmethodiek kent.
Het energielabel maakt dat vergelijkbare woningen op het gebied van duurzaamheid met elkaar kunnen worden vergeleken.
- Incl. registratie
- Gecertificeerd
- Offerte
Onze dienst
Meer over Energielabel nieuwbouw
Verplicht
Bij oplevering of verbouwing
Voor elke nieuwbouw woning die na 1 januari 2021 wordt opgeleverd moet het energielabel worden vastgesteld volgens de ‘energielabel detail opnamemethodiek’. Dit geldt ook voor woningen die ‘nieuwbouwwaardig’ zijn verbouwd.
Het energielabel geeft inzicht over de energieprestaties van een woning. Er is een classificatie in het label van G tot A++++. De letter G staat dan voor zeer energie-onzuinig, de letter A staat voor zeer energie-zuinig.
Uitgebreide methodiek
Hoe meer informatie, hoe gunstiger het label
Bij nieuwbouw woningen is meer informatie beschikbaar over o.a. de isolatiematerialen en energieverbruik van bijvoorbeeld een warmtepomp dan bij bestaande woningen.
Door de uitgebreide opnamemethodiek bij Energielabel nieuwbouw krijgt u een nog nauwkeuriger beeld van de energiezuinigheid van de woning.
Inzicht maakt bewust
Voordelen gunstig energielabel
Een energielabel is niet alleen nodig bij oplevering, verkoop of verhuur, maar geeft u ook inzicht.
- Zorgt voor bewustwording van bespaar mogelijkheden
- Een hoog label geeft uw woning meer (verkoop)waarde
De inhoud van het Energielabel nieuwbouw
Toelichting op de cijfers
Wat u moet weten
Inzicht in de energieprestatie van uw woning
Het doel van een nieuwbouwlabel is om u als koper te informeren over de energieprestaties van uw nieuwe woning. Bij de oplevering van de woning dient het energielabel namelijk overhandigt te worden aan u als koper.
- Energie-efficiëntieklasse: Dit is meestal een kleurgecodeerde schaal met letters (bijvoorbeeld A, B, C, D, E, F, G) die de energie-efficiëntie van de woning aangeeft. Woningen met een A-label zijn doorgaans zeer energiezuinig, terwijl woningen met een G-label minder energiezuinig zijn.
- De reden dat voor nieuwe woningen deze nieuwe methodiek geldt, is dat van nieuw gebouwde woningen veel informatie bekend is, omdat deze bij een bouwaanvraag is ingediend. Waar met de basismethodiek soms inschattingen worden gedaan omdat van oudere woningen gegevens niet bekend zijn, is dat bij nieuwe woningen niet nodig.
- Energieverbruik: Het label geeft informatie over het geschatte jaarlijkse energieverbruik van de woning, uitgedrukt in kilowattuur per vierkante meter per jaar (kWh/m²/jaar). Dit helpt potentiële kopers of huurders om de te verwachten energiekosten in te schatten
- De detail-methodiek sluit aan op de BENG-berekening die voorafgaand aan de bouw van de woning wordt opgesteld. Met de detailmethodiek is het mogelijk beter onderscheid te maken in gebruikte isolaties, installaties en dergelijke. Daarmee wordt het energielabel exacter berekend en kan dit gunstiger uitvallen.
- Aanbevelingen: Sommige energielabels bevatten ook aanbevelingen voor energiebesparende maatregelen die de eigenaar of bewoner kan overwegen om de energie-efficiëntie van de woning te verbeteren. Deze aanbevelingen kunnen bijvoorbeeld betrekking hebben op isolatie, verwarmingssystemen, ramen en deuren, enzovoort.
- Ook voor oudere woningen mag deze detail-methodiek gebruikt worden. Dit kan interessant zijn wanneer de woning grondig verbouwd is bijvoorbeeld.
Aanvullend
Ook goed om te weten
Belangrijk om te weten
Dit kost een energielabel detail
- Basisprijs voor Energielabel nieuwbouw is € 625,- incl. BTW voor woningen tot 500 m³.
- Meerprijs is € 35,- incl BTW per 100 m³ extra
- Voor verhuurders, bulkopdrachten, grote en bijzondere objecten kunt u altijd een prijs op maat aanvragen.
Landelijke dekking
Van Ameland tot Zuid Limburg
De Energieprestatie adviseurs van Perfectkeur werken door heel Nederland. En omdat ze verspreid over Nederland wonen, zorgen we er ook nog eens voor dat we zo min mogelijk onnodige kilometers rijden. Dat is efficiënt en minder vervuilend.
