Energielabel monument verplicht vanaf 29 mei 2026: dit moet u weten
Er is meer mogelijk met een monument dan u denkt.
Jarenlang vormden beschermde monumenten een uitzondering op de energielabelplicht. Dat verandert. Vanaf 29 mei 2026 moeten ook monumentale panden bij verkoop of verhuur beschikken over een geldig energielabel. Dat is het gevolg van de vernieuwde Europese richtlijn voor de energieprestatie van gebouwen (EPBD IV).
Voor veel monumenteigenaren is dit een grote verandering. Want hoe bepaal je eigenlijk een energielabel voor een gebouw dat soms honderden jaren oud is? En betekent een minder gunstig label straks dat je verplicht moet gaan verduurzamen? Gelukkig ligt dat iets genuanceerder.
Waarom vervalt de uitzondering?
De overheid wil kopers en huurders van álle gebouwen beter informeren over de energieprestaties. Een energielabel geeft inzicht in onder andere de isolatie, installaties en het verwachte energieverbruik van een gebouw. Daardoor kunnen gebouwen beter met elkaar worden vergeleken en weten toekomstige eigenaren of huurders beter wat ze kunnen verwachten.
Om die reden vervalt de uitzondering voor beschermde monumenten. Vanaf 29 mei 2026 geldt daarom ook voor monumenten een energielabelplicht bij verkoop of verhuur.
Geen zorgen: monumenten blijven een bijzondere categorie
Dat een energielabel verplicht wordt, betekent niet dat monumenten ineens aan dezelfde verduurzamingseisen moeten voldoen als moderne gebouwen.
Sterker nog: voor de meeste wettelijke energie-eisen blijven beschermde monumenten uitgezonderd. Zo geldt bijvoorbeeld de bekende verplichting voor kantoren om minimaal energielabel C te hebben niet voor kantoren die in een beschermd monument zijn gevestigd. Ook toekomstige minimale energieprestatie-eisen zijn voor monumenten uitgezonderd.
Het energielabel is dus vooral bedoeld om inzicht te geven, niet om monumenten te dwingen ingrijpend te verbouwen.
Een energielabel voor een monument vraagt om specialistische kennis
Een monument is geen standaard woning. Historische bouwmaterialen, bijzondere constructies en beschermde onderdelen vragen om een andere manier van kijken. Juist daarom is ervaring met monumentale gebouwen belangrijk.
Bij het bepalen van een energielabel wordt onder andere gekeken naar:
de aanwezige isolatie;
de verwarmingsinstallatie;
ventilatie;
beglazing;
duurzame installaties, zoals zonnepanelen of warmtepompen waar deze aanwezig zijn.
Al deze gegevens worden volgens de landelijke methodiek verwerkt tot een officieel energielabel.
Het energielabel is meer dan alleen een verplicht document
Veel eigenaren zien het energielabel als iets dat ‘moet’. Toch levert het ook waardevolle informatie op.
Het label geeft inzicht in de energieprestatie van het monument en laat zien waar eventuele verbeterkansen liggen. Natuurlijk zijn niet alle verduurzamingsmaatregelen bij monumenten mogelijk, maar vaak zijn er verrassend veel oplossingen die passen binnen de monumentale status van het gebouw.
Zo helpt het energielabel niet alleen bij een verkoop of verhuur, maar ook bij het maken van toekomstige onderhouds- en verduurzamingsplannen.
Waarom kiezen voor Perfectkeur?
Een energielabel voor een monument vraagt om een zorgvuldige opname door een deskundige adviseur. Bij Perfectkeur zijn onze energieprestatieadviseurs gespecialiseerd in monumentale panden en kennen zij de specifieke regelgeving en aandachtspunten.
Wij komen de meest uiteenlopende typen woningen tegen. Monumenten zijn speciaal want ze hebben vaak een verhaal te vertellen.
U profiteert van:
landelijke dekking;
gecertificeerde en ervaren adviseurs;
een complete opname op locatie;
officiële registratie van het energielabel;
duidelijke uitleg over de uitkomst en eventuele verbetermogelijkheden.
Zo weet u zeker dat u voldoet aan de nieuwe regelgeving én ontvangt u een energielabel waarop u kunt vertrouwen.
Voorkom verrassingen
Bent u van plan uw monument binnenkort te verkopen of te verhuren? Wacht dan niet tot het laatste moment. Door het energielabel tijdig aan te vragen voorkomt u vertraging tijdens het verkoop- of verhuurproces.
Bij Perfectkeur regelen we het complete traject: van opname tot officiële registratie. Zo kunt u zich richten op de verkoop of verhuur van uw monument, terwijl wij zorgen dat het energielabel professioneel en zorgvuldig wordt verzorgd. Bestel hier uw energielabel voor uw monumentenwoning.
