AccountAls onderneming, VvE, vereniging of stichting heeft u jaarlijks te maken met onderhoud aan uw gebouw. Dat brengt kosten met zicht mee. Een Meerjaren onderhoudsplan (MJOP) is een voorwaarde om deze kosten te beheersen. Daarbij gaat het om onderhoudskosten op korte en op lange termijn.
Meerjaren onderhoudsplan
- 20+ jaar ervaring
- Professioneel
- Betrouwbaar
Onze dienst
Meer over het Meerjaren onderhoudsplan
Verplicht vanaf 1 januari 2028
VvE's moeten onderhoudsreserve opbouwen
De kapitalisatie, welke standaard bij elke MJOP (onderhoudsplan) wordt geleverd, kan tevens worden gebruikt om de hoogte van het reservefonds te bepalen, welke u als VvE verplicht bent om op orde te hebben.
Wat is een Meerjaren onderhoudsplan?
Ons Meerjaren onderhoudsplan (MJOP) bevat een gedetailleerde opsomming en onderzoek van alle onderdelen van uw VvE (vereniging van eigenaren), woning, bedrijf, kerkgebouw, schoolgebouw of welk ander pand dan ook, die onderhoud vereisen.
Op basis van een uitgebreid onderzoek ter plaatse wordt er vastgesteld wat de status is en welke onderdelen op welk moment onderhoud nodig hebben of vervangen dienen te worden. Tevens wordt op basis van de situatie vastgesteld in welke frequentie elk onderdeel onderhoud behoeft. Al deze gegevens worden gekoppeld aan een cyclus en een tarief per eenheid, strekkende of vierkante meter.
Op basis daarvan ontstaat er tevens een berekening van de te verwachten kosten over de komende jaren (tot 48 jaar). Vervolgens wordt er een jaarlijkse financiële reservering gegenereerd die voldoende is om aan de onderhoudsverplichtingen te kunnen voldoen. Zodoende kunt u de middelen reserveren om het geplande onderhoud uit te voeren zodat u niet voor onverwachte uitgavenposten komt te staan op het gebied van onderhoud.
Altijd grip op uw onderhoud
Gebruik het MJOP online
Wij bieden u ook de mogelijkheid om uw Meerjaren onderhoudsplan online zelf bij te werken via het ‘MJOP online’, zodat u op elk moment de beschikking heeft over een actueel onderhoudsplan en indien gewenst zelf de mutaties kan bijwerken.
Deze handige online tool bieden wij aan in een abonnementsvorm. Wilt u hier meer over weten?
Vraag meer info aan
Dit is geheel vrijblijvend
Aanvullend
Wij bieden uitgebreide expertise voor uw vastgoedbeheer
Technisch beheer
Van MJOP tot volledig onderhoudsbeheer
Via onze afdeling technisch beheer zijn de mogelijkheden voor onderhoudsplanning en de bijbehorende abonnementsvormen tot en met het complete technisch beheer van uw onroerend goed vrijwel ongelimiteerd.
Over onderhoudsplanning
Lees er meer over
Voor ieder type vastgoed
Van kerk tot kantoorpand
Wij voeren MJOP’s uit voor de volledige vastgoedsector zoals:
- VvE’s van appartementencomplexen
- Scholen, kerken of zorginstellingen
- Bedrijven en overig vastgoed
We hebben een goede ervaring gehad met de Bouwtechnische keuring tbv de aankoop van onze woning. De communicatie verliep soepel. Het rapport was uitgebreid en in duidelijke taal opgeleverd binnen afzienbare tijd, zowel digitaal als per post.
Willem
Weurt
Het inplannen van de keuring liep niet helemaal goed (we weten niet of dit aan de makelaar ligt of aan Perfectkeur), maar de uitvoering was top. Alles snel gefixt, we konden alle vragen stellen, goed advies gegeven. Topper!
Huub
Leiden
De beste heer kwam aan stelde zich voor en legde duidelijk uit wat we gingen doen . Van boven naar beneden erg veel gecontroleerd . Je zag dat die wist waar die mee bezig was. Ook goede adviezen omtrent isolatie en veranderingen gekregen.
Dennis
Nieuw Vennep
De inspecteur van Perfectkeur was open, vriendelijk, grondig maar ook realistisch over wat nu moet en wat wellicht later verholpen kan worden aan de woning. Zonder twijfel aan te bevelen.
Guido
Rijswijk
Dankzij de duidelijk uitleg over de bouwtechnische keuring heb ik een goede indruk gekregen van de staat waarin het het houten huis verkeerd. Hierdoor heb ik goed inzicht gekregen of ik wel of niet tot aankoop over moet gaan.
Richard
Den Haag
Vrijblijvende offerte voor
Meerjaren onderhoudsplan
Vraag hieronder uw offerte aan als u een MJOP wilt aanvragen. Wij vragen u vriendelijk wel alle gegevens goed in te vullen zodat wij u een passende aanbieding kunnen doen.
Voor gebouwen tot 8 appartementen hebben wij ook een wat beknopter onderhoudsplan voor een voordelig vast tarief. Klik hier voor meer informatie over dit beknopte onderhoudsplan voor kleinere vve’s.