Hoe zit het per 1 juli 2015 met het Energielabel voor de utiliteitsbouw?

Het ‘energielabellandschap’ in Nederland kenmerkt zich niet door al te veel duidelijkheid. Regels zijn de afgelopen jaren regelmatig veranderd en de regels met betrekking tot energielabels voor woningen en energielabels voor utiliteitsbouw worden nog al eens verward met elkaar. Het is belangrijk om duidelijkheid te krijgen in de diverse regelgeving voor particuliere woningen en zakelijk vastgoed. Juist voor u als makelaar met een adviserende rol bij de transacties is het fijn om te weten hoe het zit!

Hoe zit het met het Energielabel voor de utiliteitsbouw?

Het energielabel is verplicht bij de oplevering, verkoop of verhuur van utiliteitsgebouwen, zoals kantoren, scholen, horeca, sporthallen en ziekenhuizen. Per 1 juli 2015 kan de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) een bestuurlijke boete opleggen bij het niet naleven van de energielabelplicht. Dit betekent dat de ILT controleert of het energielabel is overhandigd bij de verkoop, een nieuwe verhuur of de oplevering van een gebouw. De verkoper riskeert anders een boete die kan oplopen tot € 20.250,-.

Image7Welke utiliteitsgebouwen moeten een energielabel hebben?

    gezondheidszorggebouwen (klinisch en niet-klinisch)
    overheidsgebouwen
    horecagebouwen
    kantoorgebouwen (zoals banken)
    bedrijfsverzamelgebouwen
    bijeenkomstgebouwen (zoals schouwburgen)
    onderwijsgebouwen
    sportgebouwen
      winkels (zoals supermarkten)

 

Image3Welke gebouwen hoeven geen energielabel?

Het energielabel is verplicht voor alle gebouwen. Een uitzondering geldt voor:

    gebouwen waarvoor geen energie gebruikt wordt om het binnenklimaat te regelen (zoals schuren en garages);
    beschermde monumenten (volgens de Monumentenwet 1988 of volgens een provinciale of gemeentelijke monumentenverordening);
    gebouwen die worden gebruikt voor erediensten en religieuze activiteiten (zoals kerken en moskeeën);
    gebouwen die bestemd zijn om te worden gebruikt voor het bedrijfsmatig bewerken of opslaan van materialen en goederen, of voor agrarische doeleinden (zoals fabriekshallen);
    gebouwen die ten hoogste 2 jaar worden gebruikt, (tijdelijke bouwwerken (zoals bouwketen, noodwinkels, noodlokalen bij scholen of directie- en schaftlokalen op bouwplaatsen);
    voor bewoning bestemde gebouwen die minder dan vier maanden per jaar worden gebruikt, en met een verwacht energieverbruik van minder dan 25% van het energieverbruik bij permanent gebruik (zoals recreatiewoningen);
    woonboten;
    alleenstaande gebouwen met een gebruiksoppervlakte van minder dan 50 m2.

Image5

Wilt u direct een offerte? Wij maken graag een scherpe offerte voor u, bel ons 078-6849750 (Vraag naar Energieadvies Zakelijk) of klik hier voor een online offerteaanvraag.
Meer informatie over onze dienstverlening voor zakelijke relaties klik hier!